文章目录：
- 1、看房时应该注意什么?
- 2、怎么看房买房
- 3、买房时如何看房子好坏?看房时有哪些技巧吗?
- 4、买房看房要注意哪些问题
- 5、看房主要看什么
- 6、要怎么看房选房?
看房时应该注意什么?
1、看房注意事项有哪些 查看房屋状况。先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗，如防盗门性能如何、窗户是否完好等。查看屋内配置。
2、注意查看房屋状况：初步估计房屋质量如何，门窗功能是否完善。查看房屋格局：房屋格局影响到以后的装修，要选择自己居住舒适的格局。查看房屋水电情况：包括电源的设置是否方便，水管的布局是否合理。
3、看房时，首先应看房屋的朝向，房屋朝向指的是室内采光面积较大的方向，大多数房屋的较大采光面都为主阳台。一般来说，南北朝向的房屋采光都很不错，因此看房时，大家可以看主阳台是否为南北朝向。
怎么看房买房
看房首先需要考虑的就是地段，买房是为了更好的居住或者工作还有学习，而地段是被房地产业界奉为金科玉律的真谛。其次就是看交通，只有便利的交通，才能做到省时省钱。
看户型图买房需要看整个楼层的布局图，重点关注户型位置、电梯位置、楼道位置等。这样有利于观察目标户型位置是否合理，以便选到合适的户型。看样板间无论是精装房还是毛坯房，很多购房者都容易把样板间当做交房标准。
看开发商五证是否齐全：五证齐全是开发商买房的基本条件。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
检查墙体情况还应注意看墙面的平整度、查看是否有渗水、裂缝等现象，查看墙体是否有水迹，尤其是厨房和卫生间顶面和外墙的地方。
买房的各种选择准备——查询打听情报与实地看盘。第二步：擦亮眼睛，挑选房源价格挑选——比较个人承受范围、交通状况、社区环境、在户型结构等条件衡量楼盘价格。
事先了解相关信息：在前往售楼处之前，可以先了解一下该楼盘的基本情况，如开盘时间、售价、户型等，这能够在后续的看房和提问中更加专业和有针对性。
买房时如何看房子好坏?看房时有哪些技巧吗?
1、考察要彻底，不能走马观花在看房的时候，对于周边环境和小区环境要做到尽可能充分地了解和认知，比如是否有来自周围马路、市场等噪音的干扰；房子隔音效果是不是良好等。
2、雨天看房：如果购房者想要购买二手房，那么最好选择在下雨天的时候去看房屋是否存在着漏水的问题，因为天气好的时候去看房是无法知道房屋是否存在漏水的情况。
3、尽量远离标新立异的户型，也就是不规则的房子。一般来说房子方方正正为最佳，对于半圆形的三角形的房子一定能回避，这些房子在装修时很麻烦。
买房看房要注意哪些问题
1、看房买房注意事项 地段 买房最重要的除了地段还是地段，一要把周边配套以及交通状况给纳入到考虑范围中，这些都是买房的重点。我们买房不光是需要居住的舒适，同时还需要能满足我们工作与生活的便利。
2、检查开发商的手续，为了保证自己房子的安全，需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法，主要看开发商的五证。看地段，一般来说地段好一点的房子会贵一点。同时避开那些污染严重、噪音严重的位置。
3、看房选房 大家在买房之前要先确定房源，选房一定要选有价值的房屋，买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖；审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。
看房主要看什么
实地看房着重要看以下方面：楼形 一般分为板楼和塔楼。板楼，一般南北通透(也有少部分板楼是东西朝向的)，便于采光通风。一梯两户或三户是板楼的标配，由于住户不多，居家生活也比较清静。
二看售楼处看沙盘沙盘是整个楼盘的缩影，通过沙盘，购房者能很好地了解楼盘的情况。重点要看：小区密度是否过大、小区布局是否合理、是否人车分流、绿化环境如何、整体的搭配是否适宜等。
自己不懂的可以请专业人士来操作。看楼层楼栋和朝向房屋的居住环境和价格也会体现在楼层、楼栋和房屋的朝向等等方面，所以在购房之前就必须把握好。
就医条件的好坏等，都应初步了解。闻闻气味。假如房子靠近化工厂或其他散发异味的地方，将会极大影响日后的居住质量。所以在看房过程中，要让鼻子也派上用场，推开窗户，注意闻闻户外的空气是否有异味。
看楼盘证件：开发商出售房屋要具备五证，在售楼处看房的时候要注意了解楼盘是否具备五证。
要怎么看房选房?
户型实用。使用面积对于购房者异常重要，如果说房屋没出现较多无法利用的面积其实房屋内的使用空间就会有限。所以选房时，一定要看设计是否实用，最好是选用进深短，开间大的房间。
看房选房都有哪些注意事项注意价格买房要花钱，因此，价格多少就很重要了。看价格不要只看高低，而要看房子的居住舒适度与房屋价格是否成正比，这是反映房屋可买程度的一种量化的计量。
要注意看房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲娱乐、以及孩子上学；空气质量是否优良，城市噪音大不大。要重视地产开发商的实力和信誉。看开发商是否是国内外知名企业，曾开发过哪些项目，这些项目是否成功。
